在郑州社保3年内连缴24个月即符合买房条件是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

需提供在本市连续缴纳2年以上（含2年）个税或社保证明。

“连续”的标准怎么判断？时间点从哪里算起？

此次《会议纪要》第一条明确提出，

对本市非限购区域的社保证明及补缴后符合购房前3年内连续24个月条件的予以认可，

出现未交存现象的，无论时间长短从重新缴纳计起。

对于因退休原因，

造成不符合近三年连续缴纳24个月社保证明规定的，

可凭原社保证明、退休证，视同连续缴纳。

也就是说，“连续2年”指的是在3年的时间内，

考虑到有人因为各种原因社保缴纳时可能有中断的情形，

要求只要在补缴之后，

符合购房前3年连续24个月缴纳条件，

就符合郑州的限购政策。

此外，对个税的认定方面，《会议纪要》明确，

个体工商户以个人名义开展经营的，

其所缴纳的个体工商户所得税，应当认定为个人所得税。

但是，以个人名义注册公司制公司的，

其所缴纳的税费不认定为个人所得税。

另外，因为月收入达不到个人所得税纳税标准的，

视同未缴纳。

业内人士分析认为，该规定对一些自由职业者、

个体户实现买房是一大利好。

同时，对月收入达不到个税缴纳标准的，视同未缴纳，