房子在重庆沙坪坝区,两证全。房子应该是原国有单位的房子,卖家是从单位职工那儿买的,也是交了土地出让金的,但土地证上的性质还是划拨。我现在接手,也会交土地出让金,土地证上的性质能改为出让吗?或者有没有什么方法改为出让的。谢谢了,希望高手解答。