本人买了套公产房，但是办理过户时候不是去公产房交易大厅办理，是所管辖的物业去办理这是为什么

Question

如题所述

Answer 1

一、挂牌流程：
承租人领取《同户籍家庭成员同意置换证明》，返回签预约验房时间，同时提交：
A、公有住房租赁合同、身份证、户口本、置换申请、同意置换证明，
如有拆改须提交拆改证明；
B、缴租证明津房置换入户验房，同时置换单网上核批确定回购价格同意回购签《公有住房使用权回购协议》达不成回购意向，津房置换与承租人签订《公有住房使用权委托代理转让合同》，同时确定接待看房时间。并提交：燃气、暖气、有线电视、一户一表等附属设施的使用证及不欠费证明。

二、收费标准：
1、合格去向：
同户籍2年以上的亲属在两年之内购买别的房屋。
购买二手房则须提供产权证原件、契税完税票；
购买商品房则须提供商品房合同原件、房款发票及契税完税票；
购买公产房则须提供公有住房租赁合同原件和过户费票；
过户费＝建筑面积6元／m2
2、不合格去向：没有上述条件者为不合格去向
过户费＝评估价2％50元（评估费）建筑面积6元/m2