新交的房子,装修时发现客餐厅中间位置屋顶有明显大面积墙皮凸起,凸起范围内有墙皮脱落现象,将墙皮凸起处的白灰清理掉,看到钢筋裸露达10根以上,多处已经生锈,面积达到了2.13平方米,区域内原有混凝土保护层已经被破坏,有镐具凿痕。猜测可能是在房屋建设时因施工不合格导致客餐厅屋顶下垂过度,为了通过验收时对层高的要求,把下垂过低的地方凿掉,并简单抹腻子粉找平。出现问题后,业主将此事上报给物业,物业又联系到了施工方,施工方到场后给出的解决方案是仅仅是再次用水泥修补找平屋顶。我想问下这种问题算是房屋主体质量有问题吗?可以要求开发商退换房吗?如果不能退换房,除了维修,还能要求其它的补偿吗?
谢谢,换房确实困难,找了质量监督部门协调,目前维修方案已经基本确定,赔偿费用是指业主因为此事造成的误工费和安置费等连带费用吗?能多要些赔偿吗?多少合适?
可以什么???
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