不动产登记将全国联网是真的吗?

如题所述

是真的,预计2017年底会进行实施。

不动产登记是房产信息全国联网的基础,是为全国联网铺平道路的。

不动产改革主要作用有以下方面:

    把土地证和房产证和二为一,不动产等级证信息包含了这两证信息并且还包含了合同中的内容,比如买的时候金额,为以后征收物业税房产税等方面提供便利;

    2014年12月22日,国务院正式公布了《不动产登记暂行条例》,该条例将从2015年3月1日起施行。此前被视为最大看点的“以人查房”条款,在不动产登记暂行条例中着墨不多,而是强调个人信息不是想查就能查,未经同意也不能泄露相关信息。该条例还要求在全国建立统一的不动产登记信息管理基础平台,实现信息实时共享,这就意味着民众期待已久的房产信息全国联网已“箭在弦上”。

不动产登记简介:

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物,因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。土地和房产是民众最关注的不动产。

为《物权法》中的重要制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

2015年4月,国土资源部、中央机构编制委员会办公室联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》。要求各地充分认识不动产登记职责整合的重要性和紧迫性,加快推进整合不动产登记职责和机构,确保年内完成各级不动产登记职责和机构整合、人员业务划转、工作流程再造和技术管理的衔接。

含义:

1.  登记是依当事人申请的行为。

2.  登记是国家专职部门的活动。

3.  登记内容为不动产物权及其变动事项。

4.  登记事项须记载于不动产登记簿。

性质:

不动产登记的性质,是指不动产登记行为的法律属性。关于不动产登记的性质,大致有三种学说:(1)公法行为说、(2)证明行为说、(3)私法行为说。

不动产登记并非登记机关的行政管理行为,其本质应为产生私法效果的事实行为。

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