近日，有消息称北京朝阳区未来五年重点疏解非首都功能，提升CBD国际商务中心影响力。再看朝阳楼市，这个一直是富人扎堆的区域，未来也将迎来更优质的环境。
今年疏解商品交易市场53家 完善CBD核心区建设
“十三五”时期，朝阳区的重中之重是“疏解”。该区计划五年内疏解超过70%的低端市场，具有分拣功能的大型回收场站全部退出。
朝阳区委常委、常务副区长甘靖中介绍，将把疏解非首都功能作为首要任务和重中之重。未来五年，朝阳区的商品交易市场、物流基地、一般性制造业疏解比例不低于70%，具有分拣功能的大型回收场站全部退出。
人口调控与服务管理方面，朝阳将严控增量，把牢产业准入关。今年确保各类指标完成五年疏解任务的20%以上，疏解商品交易市场53家，一般性制造业85家，回收场站15个，出租大院75个。
朝阳区还将全面提升科技创新能力，发挥中关村朝阳园示范引领作用，聚集创新要素，营造良好的创新环境，加快构建“高精尖”的产业体系。
根据甘靖中介绍，未来五年，朝阳区将加快CBD功能区重点项目建设，国贸中心三期B阶段、以太广场等重点项目投入运营。CBD核心区力争全面完成北区建设，南区部分楼宇实现进驻，文化设施项目竣工，建设国际一流水平的“光华金融城”。
依托区域内国家体育场、国家游泳中心、国家会议中心等国家级场馆和配套设施，朝阳区还将积极承接和引进国际重大政治、经济、文体活动，打造具有全球影响力的国际交往活动聚集地。
此外，朝阳将加快中国国学中心等三大国家级文化设施建设，成为展示中国优秀文化的重要窗口，并结合2022年冬奥会筹备工作，配合国家速滑馆、冬奥村等部分冬奥会场馆及配套设施建设。
朝阳楼市：富人扎堆 房价领跑
作为北京面积最大的区域朝阳区，一直是富人扎堆聚集的地方。它应该算是城六区里最热门的区域，另外因为朝阳区的新盘放量、成交价格、区位交通等性价比突出，因此受到很多购房者的追捧。
朝阳区的房价一直领跑在各区域前列，从楼市发展看，朝阳区的豪宅是最多，有数据显示，过去北京房产项目十年的100个销冠，其中有50个在朝阳区。朝阳区聚集了北京大量房源，并且有不少上风上水的地段，再加上区域内丰富的地铁设施、教育设施，综合条件来看，朝阳区域内的房子升值潜力大，无论自住还是投资都非常合适。朝阳区房价经过了近几年疯一样的上涨之后，目前价格区间跨度也很大，依然是处于上升的通道。想要在朝阳买房的购房者还是早下手为好。
提升绿化水平 城区环境将进一步改善
另外，在城市环境方面，朝阳区的重点是着力提升绿化建设水平，完善首都功能核心区与行政副中心之间的生态屏障建设，以森林公园、绿色家园为抓手，建设温榆河国家级森林公园、黑庄户国家级农业公园、郊野公园和社区微型公园，提升城乡整体绿化水平。
水生态文明建设也全面推进。加强污水处理能力，严格排污执法监督，努力实现重点区域河湖水质达到三类水标准，确保水环境质量实现显著改善，主要河道水功能区水质达标率达80%，污水处理率达99%。还将持续改善空气质量，严格大气环境和承载能力红线管理。
朝阳还将提高城乡基础设施承载能力，优化城乡交通设施建设管理、完善城乡市政公用设施，加强信息网络基础设施建设，规划道路实现率达到70%。并加强对朝阳路、朝阳北路、京通快速、京哈高速、广渠路二期、京津城际沿线六条城市放射线路两侧的绿化美化和环境整治，服务行政副中心的建设。
（以上回答发布于2016-03-19，当前相关购房政策请以实际为准）