这个问题涉及到许多因素,包括地区经济发展状况、政策影响、人口流动等等。但是一般来说,随着时间的推移,房价会受到各种因素的影响而有所波动,无法简单地说房子贵了还是不值钱了。下面是一些可能会影响房价的因素:
地区经济发展:随着地区经济的发展,当地的房价也有可能会上涨。特别是一些人口密集、经济繁荣的城市,房价涨幅可能更为明显。
政策影响:政府的政策也会对房价产生一定的影响。例如,一些城市可能会出台限购、限贷等政策,这可能会导致房价下降。相反,政府对房地产市场的鼓励政策也可能会导致房价上涨。
人口流动:人口的流动也会影响当地房价的变化。例如,如果人口大量外流,房价可能会下降;如果人口大量涌入,房价可能会上涨。
综上所述,对于小城市房价的走势,需要综合考虑多种因素,无法简单地给出是否贵或不值钱的判断。