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2017年农民退出宅基地怎么补偿
如题所述
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推荐答案 2017-01-20
2017年农村偷尝退出宅基地的补偿政策各地标准不一。
例如山东平度市出台农村宅基地有偿退出办法规定:“单户退出宅基地使用权的,对原宅基地上建筑物拆除复耕,经验收后,按复耕面积给予复耕者补助,补助标准为20元/平方米。全部放弃宅基地使用权的农户自宅基地拆除复耕验收合格之日起24个月内在平度市行政区域内购买新建商品住房的享受每户10平方米建筑面积的货币补助。”(见:
http://www.sddlr.gov.cn/root20/gkml/201608/t20160817_60417.html
)
《泸县农村宅基地有偿退出管理暂行办法》规定:“在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇规划区范围内的农民自愿放弃退出的原有全部宅基地(含一户多宅),由村民委员会对农民原有房屋进行补偿,补偿费归农民所有(补偿标准另行制定),收回宅基地统筹使用。退出宅基地农民在镇(街道)政府主导下,可在农村新型社区,农民公寓或农民住宅小区,按成本价购房法定面积的住宅,并享受水、电、气、排污、医疗、绿化等公共服务,土地性质为集体土地,建房用地由政府会同集体经济组织调剂安排,用地指标在农民宅基地退出验收面积中扣除,对地面建构筑物和青苗按征地标准进行一次性补偿。”(见:
http://www.luxian.gov.cn/content.jsp?id=8228bca99b8d4ce6a15b62dbf9304cf8&classid=ecfe52e0ea2a46e1bf6e105cb8131e86
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退出宅基地
都有哪些
补偿
答:
宅基地退出补偿按补偿方式可以分为:建设性补偿、实物补偿、货币补偿等
。实物补偿是指通过住房安置的方式,如天津“宅基地”换房,对退出宅基地的农民进行补偿;建设性补偿是指以整理规划为推力,通过乡村规划和基础设施建设的完善,对农民退出旧宅基地进行补偿;货币补偿是指以现金的形式对自愿退出农村宅基地...
在农村,自愿
退出宅基地
会有哪些
补偿
答:
据我了解国内宅基地有偿退出的最高标准是在南方,
大概12万/亩吧
,其余的菜园子、院子等附属用地的补偿标准要低一些。所以,一个宅基地补偿大概也就十几万;如果是一些补偿较低的地区来说,可能一个宅基地退出了大概也就能获得几万块的补偿。说实话,现在的物价来说,几万块能干什么?可能去城市里连...
2017年
农村
宅基地
拆迁补偿
如何补偿
?最新标准是什么
答:
(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)
。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单...
2017年
农村
宅基地
拆迁补偿最新标准,补偿多少?
如何补偿
答:
第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。
补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定
。第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但...
2017年
农村房屋拆迁,
农民
到底可以领取多少
补偿
款
答:
一、
2017
农村
宅基地
拆迁
如何补偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收
农民
集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用...
2017
农村
宅基地
将会发生哪些变化
答:
二、宅基地确权步伐将进一步加快 土地确权是为了三权分置,明确宅基地的所有权和使用权。而且,宅基地确权后还会为村民颁发土地确权证书,让
农民
享受到相应的权利。三、提升自愿
退出宅基地
的
补偿
金额 现如今,很多人进城买房落户之后仍不愿退出宅基地,主要还是因为宅基地的补偿金额少。然而,随着宅基地制度...
永久
退出
土地使用权,那么每亩能够
补偿
多少钱呢?
答:
根据《蓟州区宅基地管理暂行办法》(蓟州政发〔
2017
〕4号)第二十五条规定,宅基地使用权人可以向村民委员会申请自愿
退出宅基地
,由本村回购。宅基地使用权人根据自身情况自主选择货币
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或者实物安置。选择货币补偿的,回购价格由村民委员会与宅基地使用权人协商确定;选择实物安置的,可以按优惠政策购买
农
...
2017年
新农村建设政策解读
答:
而对于那些在城镇落户的
农民
,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村集体出资购买。河南省近日已经出台政策,要求各地市建立农村宅基地退出资金库,对自愿
退出宅基地
且不再申请新宅基地的农民,给予一次性经济补助。相关阅读:明年,内地“新土改”系列政策有望&...
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