三梯十二户难以保证房子的透通性、通风采光条件,甚至有的阳台都不方正,通透,总会有个别房间暗卫、暗厨、暗卧等情况,采光通风都不会很好。这样的梯户比住户人数较多,上下班高峰期等电梯时间就会增加,环境也会比较嘈杂,总结起来三梯十二户的房子缺点有:
1、等待电梯的时间。梯户比越高,那么该栋楼的居住人口密度就越大,等电梯的时间就越长。曾有调查显示,每部电梯服务住户数少于20户,电梯处于随叫随到状态,在50户左右,高峰期要挤电梯,超过100户,低层业主会习惯高峰期爬楼梯。
2、通风采光。梯户比并不会影响房子的户型,但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高,每层的住户越多,单套户型设计的局限性就越大,可能出现暗厨暗卫和不方正的房子。
3、私密性和居住舒适度。3梯12户的私密性无疑很差的。
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