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店面转让,房东不同意转让怎么办?
如题所述
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推荐答案 2021-09-06
不同意的话是没有办法的,这种情况下根据法律规定必须经过房东的同意,要不然的话你的转让房屋的转让是无效的。
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其他回答
第1个回答 2021-09-06
《民法典》明确规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或应当知道承租人转租,但在6个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
如果你们合同中有规定可以进行转租,那么可以按照合同进行处理
如果没有规定,房东不同意转租,可以与房东协商,协商不成也不能私自转租。
第2个回答 2021-09-06
当初租房的时候应该有约定,看来当初你们没有这一项。或者有这一项就是不允许转让。如今只能和房东好好商量,姿态放低一些。
第3个回答 2021-09-06
房东不同意就没办法。你只能自己关了。
第4个回答 2021-09-06
擅自转租房东可以收回房子。
相似回答
店铺转让
但
房东不同意怎么
解决
答:
店铺转让但房东不同意解决如下:
1、房东不让承租人转让门面可以协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的,可以向法院提起诉讼
;2、如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定,没有约定,承租人单方面可以请求解除合同,但是要支付违约金和赔偿损失;3、转租一定要经过出租人的同意。店铺转让的流程如下...
房东不
让转店
怎么办
答:
法律分析:房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈,看下能否转租或者退房
,如果不行,那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同,如果有租房合同,看下里面是否对于租期有一定的约定,如果没有,那只能自己单方面终止合同,那有可能押金退不回来或者只能退回来部分了。
建议不要转租
,因为转租承租方需...
...合同马上就要到期,我打算续租,可
房东不
让
转让,
我该
怎么办
...
答:
租客在租赁下店面之后发现经济效益太差想要转让给别人的情况下是必须经过房东的同意的,
所以房东不让转让也只能与其进行私下的协商
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁...
房东不
让
转让门面怎么办?
答:
房东不允许转让与房东协商擅自转让外立面是无效的
。自我转租的法律后果是什么?根据我国合同法第二百二十四条第二款的规定,出租人在发生自转租时,
可以解除合同,也可以不解除合同
。出租人未解除合同的,转租关系仍然存在,不受影响;出租人解除合同时,转租合同是否也随之终止?答案应该是肯定的。 根据我国...
房东不同意
我
转让,
我该
怎么处理
答:
只能双方协商。征得甲方
同意
后,这句话很重要。不让转的话没办法的。估计
房东
可能是想收回后高价租借,毕竟有装修的。可以和房东试谈不让转让即刻拆除装修配置退租,看看反应。当然
,不
能把矛盾激化。法律分析
转让门面
的转让费计算;一般来说
,转让
费是这样计算的;原
房主
要求的房租+现租主装修费用+现...
店面转让房东不
配合
怎么办
答:
店面转让
时,若遇到
房东不
配合的情况,首先应尝试与房东进行沟通协商,以解决问题。如果协商未能达成一致,可以考虑采取法律手段。以下是起诉房东的步骤:1. 准备起诉状,并按照房东人数提交副本。2. 明确具体的被告,确保能够明确指出房东的身份。3. 收集证据材料,包括但不限于:- 起诉书;- 相关证据;...
店面转让,房东不同意转让怎么办?
答:
不同意
的话是没有办法的,这种情况下根据法律规定必须经过
房东
的同意,要不然的话你的
转让
房屋的转让是无效的。
店面
房租到期了还
转让
不出去
怎么办
答:
法律分析:房东不让转让,
需要与房东协商
,擅自转让门面是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七八一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,...
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