小别墅面积多大合适

Question

如题所述

Answer 1

别墅面积150-250平米左右。如果占地面积如和土地证上不一致，可诉讼。房产证上标示的占地面积，不如土地证上法律效力高。建筑面积的规定比占地面积要严一些（有很多细规定），房产证上的房产建筑面积是法定的。
按国家规范，占地面积的精度主要取决于界址点的精度，一般规定占地区域的各界址点有误差，隐蔽地区不得超过15CM，临街的不得超过10CM，建筑占地面积在80-150之间，绿地的占地面积在30-50平方之间，如果配有独立车库的别墅，还有车库的面积大概在28-30之间。