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房子被租客转租如何办
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推荐答案 2024-06-29
房子被租客转租了,房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任;因为法律规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受到的损失。
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房子
如果
被租客转租怎么办
答:
若业主发现房屋被承租人擅自转租,且在租赁合约中未对此事项作出明确约定,这种情况下,
业主有权利单方面决定解除租赁协议,同时向该承租人提出赔偿相关损失的要求
。依据我国现行的法律法规,当一方当事人的违法或违规行为对另一方的人身安全和财产权益造成实质性侵害时,受害方可根据具体情况自由选择寻求承担违...
房子被租客转租怎样办
,可以撤销合同吗?
答:
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,
出租人可以解除合同,收回房屋
,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请...
房子被租客
私下
转租怎么办
答:
法律主观:房屋被租客转租,且没有经过房东同意的,房东可以解除原租赁合同
。因第三人造成房屋损坏的,还
可以要求承担赔偿责任
。根据《民法典》七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
房子被
房客
转租
,房东是否可以扣押金?
答:
广西华志翔律师事务所黄春贵律师解答:
房子被房客转租,房东是不可以扣押金的
。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,
房东可以要求其承担赔偿责任
,但是不可以直接扣其押金。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的...
租客
将
房屋
擅自
转租怎么办
,转租合同有效吗?
答:
根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。所以说,承租人未经出租人同意的,出租人可以解除房屋租赁合同...
房子被转租
二房东走了
怎么办
?
答:
如果是通过正规公司租的房子,合同是法律生效的,合同中应该会有一款对于转租的约定,租客私下把
房子转租
,按合同是守约方,可以解除合同,收回
房屋
,对于
租户转租
给第三方,首先是违反合同约定,其次,正规公司在签合同时都会验相关证明文件的,而且在求房主同意的情况下
租客转租
第三方是不允许的,他签的...
租户
想
转租
我的
房子如何
处理
答:
法律分析:如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,
出租人可以解除合同,收回房屋
,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向出租人的租客索赔。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是...
租客
未经同意就
转租
,
房子
可以收回吗?
答:
承租人将承租的房屋再出租给别人,这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下,才可以转租。同时,在
办理房屋转租
时,应注意以下几点:1、 房屋转租时,必须订立转租合同,而且转租合同必须经原出租人书面同意,也要办理登记备案手续;2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租...
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