开发企业强行让物业公司撤场物业公司该怎么处理

Question

开发企业强行让物业公司撤场物业公司该怎么处理

Answer 1

根据物业管理条例，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，前期物业管理由建设单位选聘物业管理企业，签订书面的前期物业服务合同。 合同期满，业主委员会成立以后， 业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。
如果你在前期物业管理阶段，合同服务期未满，又履行了服务合同，开发企业不能要求你撤场，他违约了；如果成立了业主委员会，开发商就无权要求你撤场了；如果还在前期物业管理阶段，你还没有履行合同，你违约了。