什么是净高?什么是层高?两者的区别?

Question

如题所述

Answer 1

1. 层高通常指的是楼层的垂直高度，也就是一层楼的地面到天花板之间的距离。按照《住宅设计规范》，普通住宅的层高标准为2.8米。
2. 净高则是指从楼板底面到吊顶或天花板之间的实际高度。根据同一规范，住宅内部的净高不应低于2.4米，最低净高不应低于2.1米，且该部分面积不应超过室内使用面积的三分之一。
3. 层高和净高的区别在于，层高包括了楼板厚度和吊顶空间，是楼层上下之间的总高度；而净高仅指可实际使用的空间高度。层高较高的空间可能会带来更好的空气流通和舒适度，但同时可能降低保温节能效果。
4. 层高和净高的具体标准由住房和城乡建设部制定的《住宅设计规范》规定。例如，卧室和起居室的净高不应低于2.4米，局部净高可降至2.1米，但相应面积不应超过室内使用面积的三分之一。
5. 利用斜屋顶空间作为居住空间时，一半面积的净高不应低于2.1米。
6. 厨房和卫生间的净高应不低于2.2米。
7. 厨房和卫生间内的排水管道下方净高不得低于1.9米，以确保不影响门和窗户的开启。
关于房子层高的影响：
1. 空间高度对人的心理感受有显著影响。过高的空间可能会让人感到空旷和不亲切，而过低的空间则可能产生压抑感。舒适的住宅空间应以人的尺度为基准，相对高度越小，顶面与地面的引力感越强。
2. 层高不足可能影响房间的采光和通风，进而影响室内温度和湿度的调节，从而降低居住的舒适度。
3. 低层高限制了房屋的装修选择，例如无法使用吊顶或安装吊柜，这可能无法满足消费者的家居理想，从而在一定程度上降低了生活质量。