房子墙壁发霉该物业管吗

Question

我家是新入户的，这个房子是3年前已经开始住人，去年夏天，我家开始装修，到了冬天，墙壁开始发霉长出黑色的斑点，，现在已经是 北部整面墙壁发霉和棚顶部分发霉，南面墙壁和棚顶部分发霉，5月找物业，他说夏天弄，而到了现在，他又说不该他管
我想问一下，房体发霉到底该不该物业管，我需要业内人士给我解决，，，我会给出几分的！！
我家是新入户的当然一分不少的给他物业费啦，，，不存在拖欠物业费

Answer 1

房屋内部属户主自理，外部属物业负责。前提是你按期缴纳了物业费。

《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》（国务院令第698号）于2018年3月19日通过，并于2018年4月4日公布实施。具体修改内容为：删去《物业管理条例》第二十四条中的“具有相应资质的”。

第三十二条第二款修改为：“国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。”

扩展资料：

制定原因：

随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。

在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，扩大就业起着积极的作用。也出现了一些问题，需要通过立法、完善制度加以解决。

参考资料来源：百度百科-物业管理条例

Answer 2

你房子墙纸发霉的问题是归物业管的，物业公司有专人负责跟进和房产公司工程部联系维修的！墙纸和房屋漏水保修期是一样的.都有八年保修期。

Answer 3

目前任何一条法律法规都不支持你的观点。
首先，你的房子属于私人财产，物业管理是管理什么的？公共区域的维护和保养。绿化，公共区域的卫生和保洁，以及设备维护。
你家里长霉，可能存在几种情况
1.自家装修没处理好，墙体襂水返潮，由于天气原因，一般新房子湿度都比较大，空置一段时间后才能做装修。
2.楼上人防水没做好，漏水导致你家发霉。
3.外墙面防水没做好，导致墙体受潮发霉。

要是第三种情况，物业可以招人帮你维修。

另外按照国家规定除了卫生间和厨房防水是保修5年，其他防水只保证2年。本回答被提问者采纳

Answer 4

1.要查找原因，如果是外墙渗水，物业需要找相关部门人员进行维修。
2.如果是窗户渗水就要分析原因是否是装修原因引起的。
3.处理事情一定要尊重事实，已事实说话才能信服于人。

Answer 5

房屋内部属户主自理，外部属物业负责。前提是你按期缴纳了物业费。