一亲戚要用我的名字去银行贷款，拿他自己的房产做担保，他说我是没有任何风险的，可信吗

Question

如题所述

Answer 1

1、不可信。
2、用你的名字去银行贷款，拿他自己的房产做担保。结果是贷款是你的，跟他没有关系，以后银行只找你，万一你不还款，即使银行拍卖他的房产，他也有权向你讨债。因为表面上，他为了你的贷款，损失了他的房产。
3、他的房产可能已经抵押给别人了。
4、他可能是上了银行信用黑名单，这种人是没有信用的。
5、万一你不还款，银行首先拍卖你的房产，不够才拍卖他的房产。追问

首先谢谢你很有条理地解答，他平常信用还是很好的人，这套房产确实也没有抵押给别人，但是我肯定还不了款，因为没有什么资本可还，他就是想借我的名义，但是如你所说，如果他确实会还，但也有可能存在逾期的风险吧

追答

我不明白，他有房，自己做抵押贷款就行了，为什么要借你的名义贷款呢？

追问

因为他自己的名义用完了

追答

除非是买房。
抵押贷款是可以多次的。

追问

他反正就是名义用完了才得要用我的，那如果这样，既然我才是名义上的贷款人，那我跟他签订一个个人借款合同呢

追答

这样的话，你们的关系是这样的：
1、你借银行的钱-----银行找你还钱-----你不还钱-------银行冻结你的账户、冻结或拍卖你的房产（你成为银行信用黑名单）-----你没财产-----银行冻结或拍卖你亲戚的房产------你亲戚问你要钱。
2、你借钱给亲戚-----你找亲戚还钱----他不还钱-----你打官司。

3、上面是两件独立的事。

追问

谢谢你的解答

Answer 2

没有任何风险是假话，如果他不还钱，可以处置抵押物偿债，但你是债务人，一是会上黑名单，二是抵押物没有还清的还是要你偿还。追问

一针见血啊，反正影响我的就是我会上黑名单

追答

上黑名单是关键，如果抵押物还不清，多的还会找你要。

追问

抵押物那肯定也是经银行评估过的吧，只是我在想我如果跟他签订个人贷款合同呢

Answer 3

您好，如有抵押，肯定先执行经公证具有强制执行效力的文书，所以如用他的房子抵押，你不还是时，可以执行他的房产，但贷款人是你，在执行了他的房后他可以要求你赔偿，因为他只是担保人。而你把贷款给他用是另一法律关系，依另一约定。并不能对抗银行。
望采纳

Answer 4

不行吧 房子不是你的怎么担保

Answer 5

这个你要看你亲戚是什么样的人了，金钱社会不得不防啊