土地证为划拨用地我买了可过户要交6W土地出让金,那我现在不过户可是我和房主写了协议=我有钱了在去过户,可是老头80岁了如果老头去世了那协议还有效吗?如果我在去过户可以吗?
土地使用权性质 划拨 维持不变,那可以吗我去土管局他没说啊,就让我去交土地出让金啊。
1、划拨用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日国土资源部令第9号令《划拨用地目录》,向符合划拨用地条件的建设项目(项目使用的单位)无偿供应的土地。划拨用地的使用年限是永久的(即终止日期为批准供地的本级政府认为应该依法收回时止)。 根据国土资源部令第9号令《划拨用地目录》规定,我国现行的划拨用地的主要项目是:党政机关和人民团体用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地和特殊项目(如监狱等)用地。 当划拨用地的条件改变,划拨用地的理由消失后,用地单位必须向政府缴纳相应的土地出让金(改无偿划拨为有偿供地)。
2、所以是有法律保护的。
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