直播卖房靠谱吗？

Question

如题所述

Answer 1

在疫情的影响下，越来越多的房产销售商开始转向直播线上销售，这无疑给购房者带来了更多的购房选择。然而，直播买房也存在一定的风险。下面就针对直播买房的风险和线上看房的可靠性进行分析。
直播买房的风险
1.画风不符。
直播买房时，销售人员会夸大房屋的优点，而若没有及时前往实地看房，有可能购买的房源和自己的期望有很大的差距，即所谓的“画风不符”。
2.虚假宣传。
在直播买房的过程中，销售人员往往会渲染房屋的优点，但是缺少了房屋的局限性和缺点的提醒，会给购房者造成一定程度的欺骗。
3.实地漏洞。
购买房屋需要考虑到周边环境的条件和设施，若仅通过直播和销售人员的说辞来购房，有可能会忽视一些有关设施的问题，如治安、交通便利度、生活设施等。
线上看房的可靠性
1.视频清晰度。
购房者需要仔细检查直播视频清晰度，是否与实际观察房屋的差距较大，因为屏幕不同，留下人为主观判断的空间很大。
2.现场调查。
线上看房只是表面的观察，如有购房的意向，建议购房者一定要现地查看一遍，对周边环境和实际的房屋状况有一个全面的了解。
3.销售员诚信度。
不同的销售员会有不同的销售口径，有的会夸张房屋优点，有的则会隐瞒缺陷，购房者需要仔细分辨销售员的真实诚信度，进行比较，更有针对性购房。
在这里，我们并不是要否定直播买房和线上看房的方式，毕竟疫情影响下，这两种方式都是较为实际和普及的选择，但是，购买房屋是需要慎重考虑的，建议购房者可以尽量提高自己的认知度，具备更多的购房安全保障策略。通过各种信息渠道，对自己心仪房屋的相关信息以及其周边配套设施和环境都要全方位的了解，更重要的是与房屋所在的区域关注起来，市场行情和价格变化，有必要时请专业人士进行咨询。