男方婚前贷款买的房子婚后加女方名字离婚后归谁

Question

如题所述

Answer 1

男方婚前贷款买的房子婚后加女方名字，在离婚后房产归属问题上，通常会考虑房产的出资来源、双方对房产的贡献以及双方的协议等因素。具体如下：
1、婚前男方贷款购买的房产，原则上属于男方的个人财产。
2、如果婚后在房产证上加上女方名字，这一行为可能被视为对女方的赠与，从而使房产成为夫妻共同财产。
3、在离婚时，如果双方无法达成协议，法院将根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚要注意以下问题：
1、协议离婚是需要经过30天的冷静期，才可以办理离婚登记的；
2、办理离婚时，需要注意子女的抚养权，还需要对共同财产作出处理；
3、在离婚时，还需要对夫妻共同债务作出处理；
4、有法定情形的，还可以请求另一方给予补偿；
5、离婚时，生活困难的一方，还可以请求对方给予经济帮助的。
综上所述，男方婚前贷款买的房子婚后加女方名字，在离婚后房产的归属问题上，需要综合考虑多种因素，包括赠与行为的性质、婚后共同还贷的情况以及双方对房产的贡献等，最终由双方协商或法院判决确定。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。