苏州昆山公积金可以用于装修贷款吗

如题所述

一、苏州昆山公积金可以用于装修贷款吗

可以的,但是需要符合公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
公积金装修贷款申请材料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

二、公积金可以进行装修贷款吗?

可以。

公积金是可以用于贷款装修的,需要满足以下条件:

1、一般要求办理装修的房屋面积大于70_,房龄以15年之内。

2、办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/_,未来可能再度放宽到2000元/_。

3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款,短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款。

4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。

使用公积金贷款注意事项

公积金的还款方式:还款方式也是不同的城市的要求也是不同的,一般来说有等额本金(第一个月还款金额较多,之后每月一次递减)、等额本息(每月还款金额一样)、自由还款三种方式。还可以申请公积金冲还贷,即委托银行提取公积金账户里的余额去还款。

提前还款:如果要考虑提前还款,那么根据公积金贷款的相关规定,一定要在还贷满一年以后才能提出,并且提前还款的那部分金额必须要超过6个月的还款额。

以上内容参考人民网-进行房屋装修能否申请住房公积金贷款?

三、苏州昆山公积金可以用于装修贷款吗

可以提取。
可提取住房公积金账户余
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到
5、偿还住房贷款本息的租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、所在单位终止劳动关系的。
公积金提取流程:
1、单位经办人到银申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中台申请;
3、职工按照规定携带请书》和相关证明材料到银行)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合核,打印《受理回执》交职工确认,将明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

四、买公寓可以用公积金装修吗?

一般都是不可以的,针对现行的规定来说,公积金主要针对的就是购买房屋进行使用。同时如果是用于装修的话,可以进行提取的一般都是具有70年的产权房屋,但是类似于公寓或者写字楼之类的装修,其实一般来说都是不可以的。

不过每个省份地区的具体政策,也有可能不尽相同,我们可以拔打12329或者去当地的住房公积金的管理中心进行相关的具体询问,充分地了解是否支持提取,又是否支持装修提取公积金的流程。

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