离婚后房子归一方,贷款没有还完怎么办理

如题所述

一、离婚后房子归一方,贷款没有还完怎么办理

法律分析:需要具体情况具体分析。离婚后房子归一方,贷款没有还完,如果男女定的,按照约定;没有约定的,如果属于夫妻共同债务,应当共同偿还。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况方权益的原则判决。

营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十九条

离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民判决

《最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(

第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

二、我离婚了,前妻老是问我要钱我该怎么办?

给给给,什么都给,房子给,车子给,钱也给连你爹你妈呢,通通都给你前妻,然后你爹你妈你孩子,全部去住桥洞,还可以住涵洞,都是应该的,我只是同情你爹妈小时候娇生惯养吧你这个男人不男人,女人不女人的怪物含辛茹苦的养大,没有享受到你的一点点福,你吧钱倒给了一个也你已经没有关系的女人,你孝顺,佩服你这个不知道是男人还是女人的人,你厉害,你聪明,你有本事,你做的很好很好继续努力朝这个方向发展

三、离婚房子贷款没有还完怎么处理

离婚有房贷没还完的处理方式如下:1、双方可以协商处理;2、协商不成的,一般会将不动产判决归产权登记的一方,对于共同还贷的部分,可由产权不动产登记的一方对另一方进行相应数额的补偿。

一、离婚有房贷没还完的情况下怎么办

1、离婚有房贷没还完的处理方式如下:

(1)双方可以协商处理;

(2)协商不成的,一般会将不动产判决归产权登记的一方,对于共同还贷的部分,可由产权不动产登记的一方对另一方进行相应数额的补偿。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十九条

离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民判决。

二、离婚需要什么手续

离婚需要准备的手续如下:

1、准备离婚协议,男女双方必须签订书面离婚协议,离婚协议必须包括自愿离婚和子女抚养、财产和债务协商等内容;

2、受理申请,男女双方准备有关材料亲自到民政局申请离婚登记;

3、冷静期,离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿离婚的,可以到民政局撤回离婚登记申请。

四、夫妻离婚后,房屋贷款还没还完,房子怎么分割?

若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项,协商不成的,可以请求分割

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