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房产证只有夫妻一方名字离婚时需要双方处理吗?
房产证只有夫妻一方名字离婚时需要双方处理吗?
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推荐答案 2018-04-25
夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国婚姻法的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,也不因为产权证上写谁的名字,就是谁的财产,产权的所有人都是夫妻双方。
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房产证
上只登记了
夫妻一方
的
名字
,
离婚时
该房子怎么分?
答:
婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理
,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。网友咨询:房产证上只登记了夫妻一方的名字,离婚时该房子怎么分?
如果
房产证只有
一个人的
名字
那
离婚
怎么办
答:
房产证只有一个人的名字离婚时具体分割如下:房子写一个人的名字离婚,一般由双方协议分割
,协议不成的,如果是婚前获得或者购买的房子,则写一个人的名字就属于一方的婚前财产,离婚时仍归一方所有,不分割,如果是共同财产所得,就认定为夫妻共同财产,离婚时由法院根据房产具体情况,按照照顾子女、无过...
离婚房产只有一方名下需要
去办理变更手续吗
答:
具体如下:
1、离婚前房产是对方的名字,离婚后房子归属是另一方
,这种办理离婚后是需要办理过户手续的,要把对方的名字换成自己的名字;2、离婚前房产是夫妻双方的名字,离婚后房子归属其中一方,这种办理离婚后也是需要办理过户手续的,要把其中一方的名字去掉,就相当于把其中一方的部分房产过户给另外一方...
离婚时
应如何分配产权证上
只有一方名字
的财产
答:
离婚时房产证上只有夫妻一方的名字的,但如果属于夫妻共同财产,即使只写一方的名字,
那么也需要由双方协商处理
,协商不成,由法院进行判决。如果属于个人财产,那么不需要分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)...
夫妻
共同财产
房产证
只一个人
名字
怎么
处理
答:
夫妻共同财产房产证只一个人
名字
的
处理
:1、
夫妻房产证只有
一个人名字,但房子确是用夫妻共同财产买的,房子属于夫妻共同财产,夫妻可以协商分割,由一方取得房子,之后给予另一方相应的补偿;2、协商不成由法院判决。离婚了办理房产证双方到场的规定:1、
夫妻离婚
后房产归一方:
夫妻双方
应及时持
离婚证
和...
房产证
一个人
名字离婚
后可以卖房吗
答:
一、房产证一个人
名字离婚
后可以卖房吗1、
房产证只有
妻子
一方名字
,如果是单独所有,离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产,也没有
夫妻双方
关于房产权属的婚内约定,那就属于夫妻共同房产,享有共同处置权,离婚期间单方不可以卖房期间的。如果
双方离婚
协议明确约定,房产归属她一人所有,离婚后,她...
房产证
一个人
名字离婚
后还要析产吗
答:
一、房产证一个人
名字离婚
后还要析产吗
房产证只有一方名字
的,但如果该房子是用
夫妻
共同财产买的,依旧属于夫妻共同财产,夫妻可以协商分割,协商不成由法院判决。如果是一方个人买的,登记的也只有一方的名字,那么属于一方个人财产,不用分割。二、房产证夫妻都有名字,卖房子一个人签字可以吗?购买的房子...
房产证只有夫妻一方
的
名字
能单独
处理吗
答:
如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是
夫妻
共同财产则
需要双方
同意才可以。夫妻共同财产,虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使
房产证
上没有署另一方的
名字
,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,签的...
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