我们公司是租赁房屋来的，已经在街道办办理了租赁合同和备案，然后我想知道这其中是不是涉及到一个房产税的问题，是否还要代开发票？如果是的话，房产税要怎么交？开发票的人出租人还是承租人。因为我们公司自己出租人和承租人其实是差不多的。