不领房产证可以暂时不交契税吗买房子6年没交契税怎么办

Question

如题所述

Answer 1

买房时一定要交契税，契税是办理产权证所必须缴纳的税费,如果晚交的话会影响办理产权证的速度。有的朋友可能会问，不领房产证可以暂时不交契税吗，买房子6年没交契税怎么办，我们马上来为大家解答。
不领房产证可以暂时不交契税吗
1、不领房产证可以暂时不交契税，这是一种错误的观点。我们在买房的时候，即使不着急办房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。
2、买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。一般来说，建议契税还是早交比较好。契税是办理产权证所必须缴纳的税费，因为如果晚交的话会影响办理产权证的速度。
3、根据《中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。也就是说，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款，一旦延期就会产生滞纳金。
买房子6年没交契税怎么办
一般情况下购买的房子面积超过144平米，需要缴纳的契税是房子价格的百分之三，如果没有到达144平米，需要缴纳的契税是房子价格的百分之一点五。
纳税人要在规定的期限内缴纳税款，如果已经到了滞纳税款的日子，那么需要交滞纳金，所以不要出现房子6年没交契税这样的事情。应向专业的人士咨询一下是不是要缴纳滞纳金，具体要多少金额。
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