物业不让进车报警有用吗

Question

如题所述

Answer 1

物业不让进车报警有用。
但是要知道为何不让进小区，没有停车证的不让进是可以理解的，或者是车主的车辆太多，一辆接一辆的开进小区。正常情况下，小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问清原因，先进行协商，如果实在解决不了，可以在报警。
物业不让业主车进小区的处理办法具体如下：
1、物业不让业主车进小区可以先联系业主委员会，由业主委员会出面和物业沟通解决；
2、若业主委员会解决不了的，可以到街道办事处或房管局投诉。但是在投诉时要提供相关的证据作为判定依据。物业公司依照双方签订的合同约定，虽有权对小区进行封闭式服务管理，包括对机动车出入登记按序停放进行管理，但其无权对业主车辆出入小区进行限制，物业公司在物业服务管理过程中限制小区业主车辆出入小区的行为，既无法律依据，也无合同依据。
综上所述，物业不让业主把车开进小区需要清楚原因，和物业协商好，如果无法达成一致，可以报警处理。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百七十七条
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。