你第一套房子可有贷款记录啊?好像现在全部都算二套了,即使你第一套卖掉了,现在二套房首付各地政策不大一样,政策都5成以上,还有的地方要首付7成,具体建议你还是问下当地的房管局,一般开发商也都清楚
希望采纳
第一套房子的首付款是总房价的30%,必须是自己的钱,然后剩下可以在单位开个证明办理贷款
这个没有准确参考。
首付是看发展商的,珠海现在基本最低30%,看你能不能争取得到。
首先,买房子应该交税:
1,契税:1.5%,住房公积金(144平米以上需缴纳面积的3%,具有占地90平方米面积,是首套房以下可支付1%)
2,交易手续费:3元/平方米
3,CE灰飞:按各区指定
4,权属登记费和证据费用:根据指定的地区,一般在200元左右。
二,卖方应缴纳税款:
1,交易手续费:3元/平方米
2,营业税:*
3 5.5%的差异(对于未满五年的房产证),个人所得税:20%,或房地产交易的住房公积金赚钱的部分的1%(五年房产证,并且是唯一住房免征)
一套
首套按揭购房,应该是首付三成了
去年个别银行还能两成
今年多半不行了 不过具体还要问问你贷款的银行
房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。
现在首付的情况可以分为:
1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4.其他的情况最低首付为30%。
你的户口在哪?只要你的户口所在地能出具无房证明的话再买属于首套房,首付3成~
你是怎么理解首套房的?还清了的房子不算房子了吗?
首套房指的是名下只有一套房子,这就算首套房。你名下不是一套了,再买一套就是第二套了
第一套商业贷款的首付比在30%,公积金贷款的首付比率在20%!