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农村宅基地征收补偿
如题所述
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推荐答案 2020-12-20
我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。
但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。还有一种情况会对宅基地单独补偿,就是被征收人已经取得了宅基地,但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁,这个时候,由于宅基地上没有房屋,所以,要对宅基地使用权单独补偿,这种情况下,要么重新安排一块面积差不多的宅基地,要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。
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第1个回答 2022-03-09
你好,农村宅基地被征收,给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,其中,土地的补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。涉及到农村村民住宅的,采取货币补偿、产权置换及提供宅基地建房等方式。所以,如果遇到补偿不合理,建议被征收人及时地采取法律措施来维护自己的权益。
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农村
拆迁
宅基地
如何
补偿
答:
“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿
。”这一条款明确了政府在征收土地时需要给予补偿的原则。《中华人民共和国城乡规划法》法律法规也对农村拆迁宅基地的补偿问题做出了相应规定。这些法律法规为政府制定具体的补偿政...
农村宅基地
被
征收
如何
补偿
答:
1、宅基地拆迁应当补偿住宅费用,具体的补偿表标准以当地的规定为准
。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费
、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。...
农村
老
宅基地
国家
征收
该怎么
补偿
答:
宅基地补偿:宅基地补偿标准是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的
。土地补偿一般分为两种形式,一种是
货币补偿
,就是根据补偿标准,宅基地按每平方米补偿多少计算出你应得的金额,然后折合成人民币进行下发。另一种是置换补偿,就是在政府规划的安置区域内按低价折换成多少平方米的面积...
年国家
征收宅基地农村
一平方
补偿
多少
答:
3、在房子建设过程中人们是需要居住的,而这段时间也是会有补助的,
住宅用户的话每月会给予每平方米20元的过度期间租金补助
。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费
、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和...
农村宅基地拆迁补偿
标准是什么?
答:
1、
征收宅基地
的安置费和土地
补偿
按照前3年平均年产值的30倍来进行计算;2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿;3、
农村
房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元;4、农村房屋附属...
征用农村宅基地一平米补偿多少钱?
农村宅基地补偿
标准是什么?
答:
宅基地补偿
标准: 1.
征收宅基地
的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。 2.附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿; 3.
农村
房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿...
农村宅基地
征地
补偿
标准
答:
农村宅基地征收补偿的标准:1、宅基地补偿费,以被征收宅基地的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、周转补偿费
,以临时居住条件划档,按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,按具体情况确定。农村征收土地补偿标准是根据具体的土地的种类、用途来确定。具体如下:1、征收耕地补偿...
如何赔偿
农村宅基地
标准
答:
农村宅基地
具体赔偿标准如下:1、
宅基地征收补偿
标准:宅基地征收的补偿应当包括土地补偿费和其他费用的合理补偿。土地补偿费应当按照当地宅基地的平均地价或者市场价格确定。其他费用包括搬迁费、临时安置补偿费、过渡期间的生活补助费等;2、宅基地征用补偿标准:征用宅基地时,应当按照土地使用年限、地理位置...
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