生活中可以通过抵押贷款,没有抵押物可以在银行贷款吗?今日就由PChouse为你一一解答。
贷款可分抵押贷款与信用贷款。抵押贷款必须抵押或质押物品才可以,信用贷款是以一个人的信用为贷款的,不用抵押物,但也要符合银行的相关条件,然后申请登记即可。
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款, 借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大,一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察,以降低风险。
如果企业既没有稳定的纳税又不是科技型公司是不是就没有办法在银行贷款了呢?当然不是。近年来很多银行发布了与担保公司共同承担贷款损失风险的信贷产品。与科技型企业的政府分担机制类似,担保公司同样起到了为银行分担风险的作用,产品也不再局限于特定类型企业,而是广泛适用。在这种情况下,虽然企业可能纳税不好,也没有什么科技含量,但只要拿得出证据证明企业的营业收入、现金流等情况都不错,并且被银行和担保公司认可,就能够获得一笔信用贷款。当然,由于加入了担保公司,企业得支付一笔担保费,融资成本相对要高一点。