郑州市有100多人因售房而遭受一系列诈骗，诈骗金额大多在50万至100万元之间。这到底是怎么回事，嫌疑人又是怎么赢得业主的信任的，下面笔者就来解释一下。
杨女士宣布了这个消息
据报道，郑州的许多房主透露，他们通过中介出售了房子，但没有拿到房款。现在他们无法联系中介和买家，他们怀疑自己被骗了。
杨女士是这起事件的受害者之一。根据她提供的信息，我们可以确认这是一起售房欺诈。
杨女士说，她打算卖房子，房子的相关信息被挂在了网上，不久之后，一位名叫方凯的房地产销售经理联系了她。这名男子自称是方开的一名房地产销售经理，他说有人想要杨安泽的房子。这让杨女士很高兴，她没想到会这么快卖掉房子。
杨女士不断爆料，有数百人与自己有同样的经历，有的欠债50万元，有的欠债70万元，涉案金额累计约数千万元。
杨惠妍试图打电话给当时的买家，但买家知道是杨惠妍，没有接电话。换一个手机号码继续拨打，虽然打通了，但当得知是杨小姐时，会立即挂机。
据杨女士介绍，房地产中介当时让卖家去资金不受监管，说可以很快通过这个流程拿到钱。大家都以为卖房子的合同已经付清是卖家后来签的，所有签房子的合同都已经付清是两个人写的。
这样的结果
负责此案的探员已被逮捕，细节仍未确定。
经查询得知，郑州方开房地产经纪有限公司成立于2020年4月，并于9月被市场监督管理总局列入异常运行名单。该公司已从实际办公室搬走，一直找不到经理。
律师说，这个案子实际上是一个骗局，房主可以向中介所在的警察部门报告。
据后续报道，涉案中介公司负责人已被逮捕，正在等待后续案件的结果。
买卖房屋要选择非基金管理风险
选择非基金管理风险确实可以简化流程，缩短交易时间。但是，房地产交易涉及的资金数额巨大，如果选择非资本管理，可能存在以下风险:
1. 买方的风险
选择非财务监督,买方已支付部分或全部的房子钱,如果房子之前的转移所有权或所有权的转移过程中由于房子的关闭等原因不能转移,买方将很难获得产权。
2. 卖方的风险
选择资本监管,如果买方贷款买房子,房子已经转移到买方的名字,买方银行贷款审批没有通过,不能发行或贷款的贷款审批时间太长,卖方不能得到剩下的房子的钱。
选择非资本监管,卖方只收到房子的一部分钱,房子转让给买方的名字后,在买方支付剩余房款或银行贷款之前,由于买方原因,房子被司法部门,买方无法支付剩余房款,卖方很难收回这笔钱。
我国二手房交易的资金监管并不是必要的，资金监管制度也不是强制性的措施，而是由交易双方自主选择的。在二手房交易中，买卖双方经常发生纠纷:卖方要求买方先支付房款，然后转让所有权;买主想在买房之前先转让房子的所有权。建议房屋出售后双方尽量去进行资本监管，虽然麻烦但可以极大地保护自己的权益。
结论
房屋买卖是一笔涉及巨额资金的大买卖。没有问题就是好的，一旦有了问题可能需要承担巨大的损失。
笔者在此告诫房主，在房屋买卖、购买时，一定要按照正式的法律程序走下去，千万不要为了一时的省事或小利益而做出错误的判断，最终导致不可挽回的损失。