1.假如三条红线所有打中，地产开发商的有息债务将不能提升；2.踩两根，有息债务的年平均增长率不得超过5%；
2.踩一个，增速不得超过10%，不得超过15%。
1.预防房地产金融所产生的金融业风险：我国房地产企业造成几起违约事件，包括国内顶级地产开发商或上市地产开发商。因此，从融资和负债的角度来看，需要有效控制房地产市场的金融业风险；
2.间接高效地操纵房地产价格：房价操纵是监管方面更关注的的一方面，土地价格上限.采购限制等政策相继出台，这些政策本身有一定的效果，但地产开发商自身的杠杆率是根本。一个新的房地产金融政策法规规定地产开发商从点滴做起，提升资金周转水平，节省成本，加快发展.促进房价稳定的销售和资金回收；
3.促进房地产业产业转型：提升服务性房地产金融规定，未来，传统的征地建设和销售模式将继续减少对地产开发商的贡献。.商业.工业模式将有更大的发展空间，提供长期现金流
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