“刚需”是指在特定市场或社会环境下，消费者对于某种商品或服务的基本需求，即使价格上涨也必须购买的需求。
一、释义
“刚需”是一个经济学和房地产领域常用的词汇，指的是在特定市场或社会环境下，消费者对于某种商品或服务的基本需求，即使价格上涨也必须购买的需求。
在房地产市场中，住房被认为是一种刚需，因为人们需要有一个居住的地方，无论房价如何上涨，他们都需要购买住房。同样，食品、水和医疗服务等也被认为是刚需，因为人们需要这些基本物资来维持生命和健康。
刚需的存在对于市场和经济有着重要的影响，因为它可以推动市场需求和价格的稳定。在某些情况下，政府可能会采取措施来满足刚需，例如提供住房补贴或食品援助等。
二、弹性需求
“弹性需求”是指在特定市场或社会环境下，消费者对于某种商品或服务的需求会随着价格、收入、替代品等因素的变化而发生相应的变化。
与“刚需”不同，“弹性需求”并不是消费者必须购买的需求，而是可以根据市场情况进行调整的需求。例如，旅游、娱乐、奢侈品等都属于弹性需求，因为消费者可以根据自己的经济状况和兴趣爱好来决定是否购买。
在弹性需求下，价格、收入、替代品等因素对需求的影响比较大。当价格上涨时，消费者可能会减少对该商品或服务的购买；当收入增加时，消费者可能会增加对该商品或服务的购买；当替代品的价格或质量发生变化时，消费者也可能会改变对该商品或服务的需求。
三、刚需对市场和经济的影响
1. 推动市场需求：刚需是消费者必须购买的商品或服务，因此无论价格如何上涨，消费者仍然需要购买。这将推动市场需求的增长，从而促进市场的繁荣。
2. 稳定市场价格：刚需的存在可以稳定市场价格。由于刚需是消费者必须购买的商品或服务，因此即使价格上涨，消费者仍然需要购买，这将减少价格波动的幅度，从而稳定市场价格。
3. 影响市场供给：刚需的存在也会影响市场供给。由于刚需是消费者必须购买的商品或服务，因此供应商会根据市场需求来调整生产和供给，以满足消费者的需求。
4. 影响经济增长：刚需的存在可以促进经济增长。由于刚需是消费者必须购买的商品或服务，因此它们的需求是稳定的，这将促进经济的稳定增长。
5. 影响政策制定：政府在制定政策时需要考虑刚需的因素。例如，政府可能会采取措施来满足人们的基本需求，例如提供住房保障、食品安全、医疗保障等政策，以确保人们的基本生活需求得到满足。