中国农业银行房贷提前还款政策

Question

如题所述

Answer 1

您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年06月17日，如遇业务变化请以实际为准。）

Answer 2

中国农业银行房贷提前还款政策如下：
1、中国农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
2、贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，不收取违约金。
3、如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，不收取违约金。
4、农业银行违约金需要按一定比例收取，3年之内提前还款违约金＝提前还款金额×（1－已还款月数／36）×违约金比例。具体违约金计收比例以各分行规定为准，对于贷款发放3年后提前还款，不收违约金。
拓展资料：
房贷被拒绝多久可以再次申请?
1.房贷被拒绝三个月后是可以再次申请的。用户在得到申请失败的信息之后，可以根据合同的相关规定更换一个银行再次申请的。用户在再次申请之后需要考虑到之前失败的原因，在找出原因之后补充相应的资料和个人资质证明，后续则是可以申请到一定的贷款额度的。
2.用户想要申请房贷，则申请者需要要求借款人年龄在18-60岁，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。房贷被拒可以换一个银行申请，但是申请能否通过，以银行的审批结果为准。所以用户在房贷申请失败之后找到真正原因后尽力尝试补救，否则再次申请失败的概率很高。
3.总的来说，房贷被拒一般通知时间是在15天到30天内，最晚是一个月的时间。在选择房贷申请银行时，最好与开放商置业顾问协商，以免出现申请的银行不是合同规定的银行业务。
银行卡被冻结还房贷可以通过以下方法解决：
1、发现还房贷的银行卡被冻结了，第一时间要赶紧联系银行，咨询一下为什么会冻结。看一下能不能够解冻，如果可以，首先需要向银行提出申请，等到银行审核查明到底是什么原因之后就能够恢复，而且尽量在还款日之前，就要解除冻结的手续，才能够确保扣款成功，按时还上房贷。
2、但是如果银行卡解冻不了，可以选择重新申请换卡。填写换卡的申请表，由银行工作人员来操作，重新绑定新的银行卡。开通网银之后，网信的银行卡当中打上资金，确保还款日到了之后能够顺利扣除款项，就不会出现逾期的问题。
3、日常生活中银行卡出现冻结的问题也时常发生，遇到冻结了，先不要慌张，拨打银行的电话咨询清楚为什么会冻结，再采取办法，解决问题。