夫妻之间房产更名需要的手续具体如下:
1、如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
2、结婚证复印件(需核对原件);
3、夫妻双方的身份证复印件(也需核对原件);
4、夫妻双方共有房屋的协议;
5、房屋所有权证;
6、房改房提供原购房契约复印件(需核对原件);
7、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人名字;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税工本费,其余任何费用均不需提交。
夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料:
1、房屋所有权证书;
2、本人身份证原件、离婚证;
3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;
5、买房时的契税完税或减免税凭证;
6、有的还要法院出个执行函。
综上所述,办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税工本费,其余任何费用均不需要交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方共同到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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