土地承包到期后村委会要收回合理吗

Question

如题所述

Answer 1

承包地到期村里要收回土地这种行为是合法的。
土地承包到期后，村委会有权根据法律规定收回土地。具体来说，土地承包到期后，原来的承包人可以与村委会重新协商续租或者重新分配。如果无法协商达成一致，村委会可以按照法律程序收回土地，并依法进行再分配或者租赁。
土地承包的流程通常包括以下几个步骤：
1 、征地拆迁：如果土地需要征收或拆迁，相关部门会先进行征地拆迁工作，包括对土地的测量、评估和补偿等；
2 、签订承包合同：在土地征收或拆迁完成后，农民可以向当地的土地管理部门申请土地承包。申请承包土地时，需要提供农民身份证、土地证等相关材料，并与土地管理部门签订承包合同；
3 、缴纳承包费用：承包合同签订后，农民需要按照约定缴纳承包费用，并办理相关手续，如土地流转、土地权属转移等；
4 、办理土地证：土地管理部门会在承包合同签订后办理土地证，将土地所有权转移到农民名下。农民需要在规定时间内领取土地证，并妥善保管；
5 、年度申报：农民每年需要向当地的土地管理部门申报土地使用情况，并缴纳相应的土地承包费用。如果农民不再使用土地，需要向土地管理部门申请退租或转让。
综上所述，不同地区的土地承包流程可能存在差异，具体以当地政策和规定为准。同时，一些特殊情况，如土地流转、土地承包合同变更等，也需要按照相关规定办理手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条第二款
国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
第二十一条
发包方应当与承包方签订书面承包合同。

Answer 2

土地承包到期后，村委会要收回土地承包权是否合理，需要看具体情况。
根据《农村土地承包法》第二十七条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
因此，如果土地承包经营权的期限届满、承包地被征收或者双方协商一致解除承包经营合同且承包经营权的提前终止不损害国家集体或他人利益的，村委会可以要求收回土地承包权。但是，如果存在争议或者不符合法律规定的情况，村委会收回土地承包权可能就不合理。
综上所述，村委会在土地承包到期后是否可以收回土地承包权，需要具体问题具体分析。本回答被网友采纳