国有土地所有权和使用权的区别

Question

如题所述

Answer 1

两者的区别有主体不同、权利不同、交易限制不同等。
主体不同：国有土地所有权的主体是国家，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地；而国有土地使用权的主体是单位或个人。
权利不同：国有土地所有权是指国家对国有土地享有占有、使用、收益和处分的权利；而国有土地使用权是指单位或个人依法对国有土地享有的占有、使用和收益的权利。
交易限制不同：国有土地所有权不能交易，而国有土地使用权可以依法进行转让、出租、抵押等交易。