市区的老破小值得买吗

Question

如题所述

Answer 1

老破小是否值得购买，可以从多个维度进行考量。
1. 自主需求：老破小的房子，在同一地理位置相比新楼盘价格更为优惠。只要房屋结构稳固，通过后期翻新装修，居住体验也是相当不错的。此外，现在国家推出了老旧小区改造政策，并提供部分补贴。更重要的是，老破小的位置通常较好，周边生活设施如菜场、街道、超市等一应俱全，非常适合居住。
2. 升值潜力：老破小的房子通常不建议作为投资选择，因为其升值空间相对较小。但是，如果遇到拆迁，其价值还是相对划算的。然而，目前国家对老旧小区的改造政策以提升为主，如升级改造水、电、气、热、网络等基础设施，解决停车位、无障碍设施、电梯等老大难问题，这在一定程度上有助于提升房屋价值。因此，拆迁的可能性相对降低。