第1个回答 2021-12-06
工商银行最高房贷年龄 申请人不超过60岁，且贷款结束时申请人不超过65岁。工行个人住房贷款要求借款人年龄在年龄在18（含）-70周岁（含）之间，贷款期限最短为1年（含），最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过75年。个人商用房贷款要求借款人年龄在18（含）-65（含）周岁之间，贷款期限最短为1年（含），最长不超过10年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。 温馨提示：两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小者的年龄确定贷款期限。
房屋按揭贷款年龄限制 在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！ 个人住房贷款条件如下： 1、当地户籍、身份证明 2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3） 3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明 4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表） 5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书） 以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证。
拓展资料:
工行近日将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。但个人住房贷款的最长期限仍然是30年。工行广州分行表示，将按总行政策，结合业务具体情况执行。
举例说，70周岁的首套房购房人在满足相关条件后，也可申请5年期住房贷款。而以往，45岁的人申请贷款年限最多只有25年，但现在45岁的人可以贷30年，显然月供压力得以缓解。
工行广州分行表示，此举是为适应中国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性要求，减轻他们的经济压力。据介绍，依据新规新申请的贷款，工行广州将结合业务具体情况，在总行政策允许的最高借款人年龄及贷款期限范围内，对贷款进行调查审批。
调查发现，目前出台类似规定的也只有工行。包括农行、建行、中行、交行等大行在内的其他银行，均未有相应动作。据了解，目前大多数银行的贷款最长年限还是30年，在贷款人年龄+贷款年限上，大多数也都在70年以内。有业内预计，由于工行是行业标杆，未来不排除其他银行会陆续跟进。
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第2个回答 2021-12-16
工行个人住房贷款要求借款人年龄在年龄在18（含）-70周岁（含）之间，贷款期限最短为1年（含），最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过75年。个人商用房贷款要求借款人年龄在18（含）-65（含）周岁之间，贷款期限最短为1年（含），最长不超过10年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。
拓展资料：
中国工商银行住房贷款条件：
1、有合法稳定的收入来源；
2、具有完全民事行为能力；
3、收入保持半年以上稳定，高于月供款和家庭总负债的2倍以上；
4、信用良好。
工商银行房贷利率及相关政策。
工商银行最新房贷利率及首套房贷款政策：（因各地银行增速不同，以下数据仅供参考，具体情况以当地银行为准。）户型首付比例的共同批利率、最低利率和最高利率住宅首套房基准（6.55%）基准（6.55%）基准（6.55%）最高贷款7%（最低首付3%）住宅2套房1.1倍（7.21%）1.1倍（7.21%）1.1倍（7.21%）最高贷款3%（最低首付7%）商业无限套1.1倍(7.21%) 1.1倍(7.21%) 1.1倍(7.21%) 最高贷款5%（最低首付5%）工商银行住房公积金金额：工商银行首套住房借款人最高可贷款金额为房屋总价值的百分之三十。
2套住房因地区不同而有所差异，一般可达住房总价值的百分之四十。工商银行房地产贷款利率：实际上，从今年的情况来看，向任何一家银行申请房地产贷款都不是一件容易的事。申请房产贷款的人更关注相关银行的贷款利率。中国工商银行房地产贷款利率是在央行基准利率基础上浮动执行的。具体浮动金额以当地工商银行规定为准。
住房贷款的定义：
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
还款方式
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
第3个回答 2015-08-12
申请人不超过60岁，且贷款结束时申请人不超过65岁