下面就由我来帮您解答这个问题吧:
你主要问的是这个楼盘的靠谱程度,首先石家庄天鸿·红星里是由唐山天鸿房产开发有限公司开发的这个项目。论资历来讲,网络上可以查到此公司在其他省市具有项目,但在河北石家庄,红星里还是他的第一个项目。再加上对于外地项目,许多购房者无从知晓产品的质量及其口碑,所以从这一点上就可以总结是:虽有开发项目经验,但因地而异,所以还需观察。
项目本身情况及特点:红星里项目为四监狱改造项目,以红星街为界分为东场与西场,西场为项目一期,占地35.1亩,总建筑面积7万多平米,包含一栋33层板楼和6栋电梯洋房及沿街商铺构成。 项目一期以现在市场非常稀有的多层项目为卖点,体现出低居住密度的设计理念。而高层仅有1室及3室可供选择,因此以目前石家庄刚需市场购买力及注意力范围,必将引向多层的户型结构。
工程进度及价位分析:目前咨询价格高层在6500元/平米左右,而多层价格则在9000-10000元之间,可以看出,目前红星里的销售重点亦偏向了多层方面,而九千至一万的价位对于年轻人来说,无疑又是雪上加霜的一个生活负担。并且这样的价格对于二环周边的二手房来说也不在上下,与工程进度来比较,高层已出地面二层,多层即将封顶,所以有进度摆在那里,价格高一些也就显得自然,但本人感觉红星里的放假定位还是略高。
项目地理位置:红星里位于北二环与红星街交口北行500米处,论交通情况还算比较方便,紧邻北二环,至少5条公交可直达项目现场,不足之处就是单论红星街的话太狭窄了,估计以后必须得有拓宽的计划,否则想要从那么一个窄街开车出来可得费老劲了。
项目周边配套:购物:有保龙仓、华润万家等大型超市,距新百广场、东方购物中心仅十分钟车程。
金融:工商银行、农业银行、建设银行、民生银行、汇融银行、邮政储蓄。
周边公园: 明珠公园 赵佗公园 柏林湿地公园 太平河公园
医院(就医条件):医疗:红星医院 石岗医院、新华区医院、石家庄市第二医院、河北博爱医院、省医院、省二院
学校(就学条件):七中 二中、九中、四十二中,河北铁道大学、河北体育大学等
内部有底商 沿街商铺
证件情况:目前还没有相关资料,可以去现场问一问,不过个人感觉肯定会出现”补正“的现象。这是在石家庄,你懂得。
说这么多还不如亲自去实际看一眼,毕竟眼见才能为实。如果满意,给个最佳答案吧。