出租房子需要去公安局备案吗?

Question

如题所述

Answer 1

需要。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
1、作为房东想要将自己房子出租出去，在出租之前，有必要对于房子进行一下打扫修整，保证房间整洁美观，也可以添加一些必要的家具家电，才能够更加吸引租客，尽快地出租出去。
2、如果找到了合适的租客，要查看一下他的身份证，有必要了解一下他的工作情况，因为能够确定他的身份是否属实。同时通过调查他的工作单位，也能够了解到他是否有一个稳定的收入，能不能够按时缴纳房租。为了安全，最好到派出所备一下案。
3、双方经过协商，签订租房合同，租合同当中要明确房屋的面积大小，租金支付的方式，每个月什么时候交，还有定金、押金退还的问题。屋内的设备、设施，损坏的责任如何赔偿，包括小到物业费、宽带费、水电煤气费等等由谁来缴纳，这些都需要非常清楚。
4、出租出去了，也并不是没有什么问题了，你还需要定期和房东和租客保持联系，可以每隔一段时间去出租房里面去看一看，对于室内的一些使用情况定期了解。
法律依据：
《治安管理处罚法》
第五十七条
房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。