开无房证明 是根据购房合同 还是房产证？

Question

如题所述

Answer 1

是根据要开无房证明的人，在不动产交易中心系统里面所查出来的，名下有没有备案登记着房产，来确定的。

已经办出来了房产证的房产，在不动产交易中心是一定有房产登记的。

有购房合同的房产，正常情况下，也是有备案登记的，不然就相当于无效的买卖合同了。

所以，有这两样的，都开不出来无房证明的。

Answer 2

开无房证明是根据房产证 ，如果有购房合同 ，也开不出无房的证明 ，因为现在互联网这么发达 所有的购房合同和房产证都是全国联网的，只要 输入你的身份证 ，到网上就可以查到 ，就不会给你开无房的证明 ，我既没有购房合同，也没有房产证，才能给你开无房的证明 。则是不能开具这样证明的。

Answer 3

开无房证明，是根据购房合同计算。名下有购房合同，房管部门就有备案，系统里就可以查询。因为你买了房，可以在你想办理房产证的时候去办理，不能因为不办房产证就说无房。

Answer 4

无房证明需要到当地房管局开具，并不是根据购房合同或是房产证，因为购房合同会进行备案，才能办理房产证，不能代表无房证明，如果开无房证明，凭个人身份证查询后开具办理即可。

Answer 5

无房证明是根据购房房产证来说的，购房合同也算，只要你有购房合同还有房产证，这就算是有房，我方就是没有购房合同，没有房产证。