土地确权以后，农村的耕地可以用来盖房子吗

Question

如题所述

Answer 1

土地确权之后，即使是在自己的耕地上也是不能够私自建房的，但如果想在自家耕地上建房也不是绝对不行，只要你能够满足以下条件:
1.符合当地宅基地的申请条件；
2.并向村委会申请将自家准备建房的那块耕地转为建设用地，且获得土地局、城建部等部门的审批通过。
另外有的地区还要求必须要进行耕地的占补平衡方可通过耕地建房申请。
当然，有的农村地区的确存在“交钱建房”、“关系建房”等违规操作，但是在宅基地确权登记下今后在宅基地监管这一块只会更加严格，由于违规建房不能获得法律的保护，不仅容易发生纠纷，更是存在被查处拆除的风险。

Answer 2

如果用来做宅基地建房的，需要向地方人民政府进行申请，涉及占用农用地的，需要办理农用地转用审批手续。
根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。本回答被网友采纳

Answer 3

农村的耕地不可以用来盖房子，只能在宅基地可以申请建房。