什么是按揭贷款
按揭贷款是指，借款人将财产抵押给银行，银行放款给借款人，借款人分次支付利息和本金，终归还全部借款的金融产品。按揭贷款可以帮助借款人获得资金，解决短期金融需求，但同时也要承担较高的利息费用。
一、按揭贷款的定义
按揭贷款是指，借款人将财产抵押给银行，银行放款给借款人，借款人分次支付利息和本金，终归还全部借款的金融产品。按揭贷款可以帮助借款人获得资金，解决短期金融需求，但同时也要承担较高的利息费用。
二、按揭贷款的类型
按揭贷款可以分为两类：一类是公积金贷款，另一类是商业贷款。公积金贷款是指，借款人将财产抵押给住房公积金中心，住房公积金中心放款给借款人，借款人分次支付利息和本金，终归还全部借款的金融产品。商业贷款是指，借款人将财产抵押给银行，银行放款给借款人，借款人分次支付利息和本金，终归还全部借款的金融产品。
三、按揭贷款的优势
按揭贷款有很多优势，首先，按揭贷款可以帮助借款人获得资金，解决短期金融需求；其次，按揭贷款的利息比较低，可以节省资金成本；再次，按揭贷款的期限比较长，可以更好地满足借款人的资金需求；，按揭贷款的审批流程比较简单，可以提高审批效率。
四、按揭贷款的风险
按揭贷款也有一定的风险，首先，按揭贷款的利息费用较高，借款人要承担较大的财务负担；其次，按揭贷款的期限较长，借款人需要长期承担贷款偿还责任；再次，按揭贷款的财产抵押率较高，借款人要承担较高的抵押风险；，按揭贷款的审批流程较为复杂，借款人要考虑到风险因素。
按揭贷款是一种金融产品，可以帮助借款人获得资金，解决短期金融需求，但同时也要承担较高的利息费用。按揭贷款可以分为两类：公积金贷款和商业贷款，它们都具有一定的优势，但也存在一定的风险。因此，在申请按揭贷款时，借款人应该谨慎考虑，并综合考虑自身的财务状况，确保贷款能够顺利还清。
按揭贷款什么意思
按揭贷款是贷款的一种方式，在购房贷款中，买房人将房产抵押给银行作为借款的担保，实际上就是抵押贷款。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
拓展资料：
一、通常，银行的贷款需要以下信息：
1.借款人的身份证；借款人的账簿；借款人的结婚证书或未婚证书；借款人的银行流量。
2.借款人的工作证明；
3.银行规定的其他材料。
二、贷款处理流程：
1.申请借款人应在准备好银行要求的贷款信息后向银行提出申请。本行收到借款人提交的信息后，应对借款人的信息进行初步审查。
2.调查。这主要是为了核实借款人的信息，看信息是否真实，同时，它还将查询借款人的个人信用记录，以查看其是否符合银行的贷款要求，在对借款人的各个方面进行评估后，银行将进入审批流程，主要决定是否向借款人发放贷款。
3.贷款发放。在确定借款人符合本行贷款要求后，本行将发放贷款，最终借款人可根据贷款合同偿还贷款。
三.贷款的相关解释：
对贷款的简单而通俗的理解是借入需要利息的钱。 贷款是一种信贷活动，银行或其他金融机构以一定利率贷款货币资金，必须偿还，广义的贷款是指贷款、折扣、透支和其他贷款资金，通过贷款和货币资金，银行可以满足社会对补充资金的需求，以扩大再生产和促进经济发展，同时，银行还可以获得贷款利息收入，增加自身积累。
商业银行制定贷款政策的目的是确保其业务活动的协调，贷款政策是指导各项贷款决策的总原则，理想的贷款政策能够支持银行做出正确的贷款决策，有助于银行的运营；二是保证银行贷款质量。正确的信贷政策可以使银行的信贷管理保持在理想水平，避免过度风险，并适当选择商业机会。
贷款方式是银行向企业发放贷款的方式。根据贷款担保方式的不同，可分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。信贷贷款是指仅以贷款人信贷为基础的贷款；有担保贷款是指有担保贷款、抵押贷款和质押贷款；票据贴现是指贷款人通过购买借款人未到期的商业票据而发放的贷款，是质押贷款的一种特殊形式。目前，我国的信贷资金供给可分为三种类型：直接贷款、间接贷款和买卖贷款。