1、对于个人(以家庭为单位)购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税；
2、对于个人(以家庭为单位)购买房屋面积在90-144平方米之间的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1.5%税率征收契税；3、对于个人(以家庭为单位)购买普通住房，且该住房不属于家庭唯一住房的，按3%税率征收契税；
4、个人购买非普通住房，按4%税率征收契税。
备注：家庭唯一住房认定标准：唯一住房认定以家庭为单位，成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，在办理住房产权登记手续前，家庭成员名下都没有住房(包括：房改房、解困房、拆迁安置房和赠与、继承房等)即为唯一性住房。