公证处摇号买房怎么摇

Question

如题所述

Answer 1

购房人将个人相关资料按开发商要求提交至开发商，开发商会将购房人资料提交至公证处，公证处会审核购房人资料是否具备购房资格。如果购房人资料合格，则购房人就有资格参加摇号选房。开发商事先进行认筹工作，开盘当天，在开发商指定场所，由公证处主持，进行随机摇号选房。购房人按自己摇到的顺序号码依次选房，目的就是为了保证公平。
摇号买房要注意什么
1、提前备好选房方案
购房者在摇号选房之前还是要提前做好几种方案比好，记住不可只认准一套房源，这个时候还是要根据根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。建议在开盘当天还是要对一些均价、位置、楼层、户型、朝向等这些因素房源做出几个方案来。
2、小心投机心理太重的楼盘
一些地区摇号规则制定也是没有很完善的，比如说只有100套房子就有几千个人来对它进行摇号，而真正要买房的大概可以说也就只有百分之十的人，原因就是有投机心理的人，比如说有一些看到热点项目开盘，就是会找托儿带口或者找亲戚去摇号，这样做也是为了增加摇号概率。
3、事先了解区域房价
购房者还是特别的注意，只有在开盘那天才会放出价格，所以这个时候就需要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，可以说这个也是一个重要依据。
4、明确购房需求
作为购房者一定要明确自己买房的需求，如果是遇到开盘当天排号选房时购房者的号码相对来说比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，一定不能勉强自己买一套不适合自己的房子。