梯户比具体是指什么

Question

如题所述

Answer 1

梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。比如一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。一般来说，梯户比分为三个档次：高中低。
1.低梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层。
2.一般梯户比：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层。
3.高梯户比：3梯10户，4梯12户等，一般商务公寓。
买房几梯几户的房子最好
买房子买一梯两户的最好，南北通透，采光好，其次是两梯四户的，采光也挺好，一般买金角，银角的房子最好。
两梯四户，一梯两户与两梯四户是两种不同的概念。大家可以对比一梯两户的房子采光通风无论如何都是好过两梯四户。但是两梯四户得房率相对较高。一梯两户是指两户共同使用一个楼梯，南北通透，明厨明卫，通风良好，私密性，舒适性方面仅次于一梯一户，整体来说还是人们向往和理想的居住环境您好，一梯一户最好，二梯四户信价比最高。买房也要看地段，小区品质，未来潜力。在政府抑制房地产投机的大背景下，买房更需要谨慎，不能以前随便买就能赚个钱，现在买房凭的是眼光，遇到好的房子一定要入门否则就会错过，有些低于市场价很多的房子，买到其实就已经赚到啦。
梯户比直接影响到房子的公摊大小，梯户比越大，相对于来说，承担的公摊，物业，管理费就多一些，对应的小区房子的品质自然就好一些，比如一梯二户。同理，梯户比越小，电梯等待时间可能比较久，上班高峰期电梯可能比较挤，电梯不够用，如公寓二梯二十二户。对于一般品质的小区二梯四户和二梯六户比较常见，公摊和物管费也比较合理。综上，二梯四户就挺好的!
一梯两户与两梯四户其实对大家出行都没有太大的影响，首先是一个楼层的入住率。入住率高两梯四户，是必要的。针对于一梯两户的房子一般采光通透性都比两梯四户好些，但两梯四户得房率相对较高。一梯两户是指两户共同使用一个楼梯，南北通透，明厨明卫，通风良好，私密性，舒适性方面仅次于一梯一户，没有最好的，只是综合考虑最符合自己的才是最好的。
没有绝对的好没有绝对的坏，只有刚好合适，如果预算可大可小，那么选择一梯两户公摊小，如果预算上有限制，合适的现金量只能够两梯四户那就不要多考虑了，重点看需求。