蝶状楼两梯四户户型分析

Question

如题所述

Answer 1

（一）蝶状楼两梯四户介绍
1、碟形塔楼一般是两梯四户，或者一梯六户。蝴蝶翅膀部分一般为板楼户型，南北通透，朝南面的卧室或者客厅阳光充足，靠近电梯的部分采光较差；中间是塔楼的户型，客厅和主卧采光充足。碟形塔楼一般都是大高层，大部分都超过16层以上。
2、两梯四户的蝶式布局，相比较传统方形布局，比较明显优势就是每个户型的都称得上“全南户型”，部分户型(北侧)甚至做到了南北通透，一定程度上解决了塔式住宅的老大难问题:采光通风不佳。
3、不过，蝶式布局仍然继承了塔式建筑的缺点，那就是公摊大，容积，部分户型的采光较差。
（二）蝶状楼两梯四户户型分析
1、西边户冬天因为存在西晒的缘故会比较的暖和，到下午阳光强烈，晒被子杀菌功能比较好，屋里面比较干
燥，而但了夏天室内就会比较闷热。
2、中间户单价会相对于两边比较便宜，因为夹在边套中间，保温性能会好，受到雨水冲刷的面积比较小，缺点就是不能够做到南北通透，影响空气的流通。但是碟形塔楼两梯四户，解决了采光通风问题，部分户型(北侧)甚至做到了南北通透。
3、东边户是太阳升起的方向，早上的阳光比较高，在夏季以东南风为主的时候，通风效果好会觉得比较凉快，缺点就是如果房屋质量建造不好的话，会出现墙面渗水的情况。
综上，碟状楼两梯四户户型分析，两梯四户蝶形的户型是采光通风都比较好的中间套，但是这不是的，还是要看该楼栋的朝向，两边套的通风欠采光。中间套有的通风不是问题，但是只是部分，所以要看具体情况。