尽量不住，但真入住了，一般问题也不大。我工作的变电站，电压是这个的几十倍，办公室几个女同志也都是天天上班，最后要生了才请产假。孩子都很健康啊。
那天听几个工程院院士聊到这个话题，最后结论是：电磁辐射引发的热效应，对人体影响忽略不计，但生物效应，或因人而异。
变压器旁边能不能住人，我们要考虑这样几个问题，辐射、安全性、噪声污染。房子要住一辈子的，必须谨慎。
1、辐射
其实变压器的辐射性并不大，但是也是有一定的辐射的，毕竟变压器的工作原理是电磁感应。但是只要变压器安装按规定的安全距离，一般可以排除辐射干扰因素。
虽然这种辐射不大，但也会对个人体质造成干扰，比如容易疲劳。
2、安全性
变压器是具有爆炸属性的，特别是油浸式变压器，因此安全距离显得很有必要，这也是很多变压器周边的居民所担心的。
3、噪声污染
不少变压器是会发出声音的，这是变压器工作时的机械声音。长期这样的噪声会对居民造成严重的干扰，由此扰乱居民的生活。
个人经验
能不能住，看个人体质，我是发电厂搞电气的，10kv电压，电厂电气设备很多也是10kv的，就我本人体验，我对高压电的工频电磁场身体是有反应的，我离大电流的高压设备近了，鼻子里面就发胀，一两天才能恢复，其他同事没见反映其他问题，有个别同事会反应接触多了人会异常疲劳。本人以朴素的观念认为，能量大的东西还是离远点比较好。
电磁辐射是指能量以电磁波的形式通过空间传播的现象，频率越高，波长越短，越容易形成电磁波，即电场、磁场交替产生向前传播，从而产生电磁辐射。
地球磁场数值是输变电设施电磁场的100倍！电磁辐射也是一种物质。人类生存的地球本身就是一个大磁场，太阳光、家用电器等都会发出强度不同的辐射。在北京观测到的地磁场数据最大值约为100微特斯拉，是输变电设施电磁场的50～100倍。
在国际权威机构的文件中，输变电设施产生的电场和磁场，被称为工频电场和工频磁场，并未称为电磁辐射，也就不可能形成有效的能量辐射。
目前国家以4千伏/米作为居民区工频电场的评价标准，以1微特斯拉作为磁场强度的评价标准，我国输变电工程产生的工频电磁场通常只相当于评价标准的十分之一，室内就更低，只有评价标准的万分之一到千分之四，所以对多数人会觉得没影响。