物业费一次性收了全年的会计分录

物业费一次性收了全年的会计分录分为两种:

1、开收据、不开发票:贷:主营业务收入（本期），贷:预收账款（剩余11个月）。贷:应交税费——增值税，借:银行存款。

2、收款后开具发票:贷:主营业务收入，贷:应交税费——增值税，借:银行存款。

物业收费规定

第一条　为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

第二条　物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

第三条　物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

第四条　政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

第五条　物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

第七条　物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。

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第1个回答 2018-12-01

物业费一次性收了全年的会计分录分为两种:
1、开收据、不开发票:
贷:主营业务收入（本期）
贷:预收账款（剩余11个月）
贷:应交税费——增值税
借:银行存款
2、收款后开具发票:
贷:主营业务收入
贷:应交税费——增值税
借:银行存款

第2个回答 2016-06-08

借：现金/银行存款12元
贷：递延收入12元
每个月都做一笔
借：递延收入1
贷：主营业务收入1
分12个月进完就可以了

第3个回答 2018-12-02

你好！可以借银行存款/现金贷预收账款然后逐月摊销借预收账款贷主营业务收入

第4个回答 2016-06-08

1、收到【全额】物业费
借：银行存款全额
贷：预收账款全额

2、每月确认收入：全额/12 。此分录每月一次
a) 如果是主要业务
借：预收账款全额/12
贷：主营业务收入-物业费全额/12

b) 如果非主要业务
借：预收账款全额/12
贷：其他业务收入-物业费全额/12本回答被网友采纳

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