2020年农村盖房子需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

农村盖房子并不是想盖就直接可以盖的，那么2020年农村盖房子需要什么手续呢？
1、《宅基地使用权证书》
2020年农村盖房子，《宅基地使用权证书》是必须要有的，这是衡量宅基地使用权的合法性。
（1）如果有宅基地，但是却没有宅基地使用权证书，可以咨询当地村委会进行补办申请。
（2）如果没有宅基地，而想要建房的话，如果符合宅基地申请条件的话，可以向村委会提交宅基地书面申请，同时需要提交建房用地呈批书、村镇规划选址意见书等资料，通过当地土地管理法部门审批之后，就会发放《宅基地使用权证书》。
2、《乡村建设规划许可证》
《乡村建设规划许可证》是决定你的宅基地是否在当地村镇规划许可范围之类，是否能够动工盖房子的必要条件。
（1）如果没有《乡村建设规划许可证》私自动工建房的话，属于违建行为，是会受到处罚的。
（2）《乡村建设规划许可证》标注房屋建设的位置、用地面积、范围以及房屋面积、高度、层数等等，只有符合建设要求，才会发放《乡村建设规划许可证》。
2020年农村盖房子，《宅基地使用权证书》和《乡村建设规划许可证》两者是缺一不可的。