深圳学位房是指供应学位的房屋而言，这些房屋所处的区域并不与具体的学校有关系。学位房一般包括小学、初中和高中的学位，一套房子的学位数量根据所处区域和房屋面积而有所不同。购买学位房可直接获得相应学位资源，不必再到学校排队，对家长而言是一种省心省力的选择。
深圳的学位房价格较高，且很多学位房都位于城市中心地段，因此受欢迎程度也很高。购买学位房需考虑房价、学位数、房屋朝向和周边环境等方面因素。另外，学位房一般为住宅楼，针对不同需求可选择的户型种类也较多。
购买学位房后要遵守相关规定，如仅能将学位用于购买该房产的子女，不得转让或出租。购买学位房需在相关部门进行登记并签署房屋学位共有协议，按规定支付相应费用。此外，尚未落户的购房者无法购买深圳的学位房，也不能在学位房中就读地区报名上学，需先在当地落户后才可享受此种购房优惠。